一、招商项目概况

钒钛高新区保障性租赁住房项目商业区位于攀枝花市仁和区科创路69号，两栋（1#、4#）临街商业，均为2层建筑，共计28间铺面（分23个标的），建筑面积共计约2421㎡。

二、招商计划及招商方式

（一）租赁情况

1.租赁期限：3年。

2.免租期：3个月，合同期限内均摊，以折价方式体现【合同租赁单价=（中标单价*33个月）/36个月）】。

3.出租方：攀枝花市立仁教育投资有限责任公司。

（二）公告发布

在西南联合产权交易所有限责任公司官方网站、攀枝花市国资委官网、攀枝花市花城投资有限责任公司官方网站和信息公开栏、攀枝花市保障性租赁住房现场、攀枝花日报等刊登招租公告。

（三）业态规划要求

业态规划：邻里中心——社区生活配套服务商街，以社区生活配套服务业态为主，包括餐饮（中型餐饮、小型餐饮），社区配套（小型便利店、糕点/烘焙、诊所、药店）、通讯服务、美容美发、社区干洗等）、夜间经济业态（包括户外烧烤、汤火锅、小酒馆系列等），辅以日常配套业态（水果特产专卖、生鲜、酒类专卖、维修五金等）等（如下图）。

 

（1#业态规划）

 

（4#业态规划）

备注：针对高污染-如五金加工、汽修店等，危化品-烟花爆竹、化工原料销售等，娱乐场所-如歌舞厅、KTV等业态进行非准入限定。

（四）标的划分

根据钒钛高新区保障性租赁住房项目商业具体情况，将现有28个铺面划分为23个标的，具体如下：

1.1#1层51号和53号相组合；

2.1#2层3号和4号相组合；

3.4#2层69号附10号和附11号相组合；

4.4#2层69号附12号和附13号相组合；

5.4#2层69号附14号和附15号相组合；

6.其余18个铺面均为单铺招商。

图示如下： 

 

（1#1层 标的示意图）

 

（1#2层 标的示意图）

 

（4#1层 标的示意图）

 

（4#2层 标的示意图）

（五）招商方式：公开竞价，价高者得。

三、报名时间及要求

（一）报名时间：即日起至2026年6月23日18:00时止；

（二）报名方式：现场报名；

（三）报名资料：个人/单位相关资料【个人或法人身份证复印件（需提供授权委托书）、营业执照（若有）复印件、竞价保证金银行回单、签订《竞价承诺书》】，不接受联名体报名；

（四）报名地点：攀枝花市仁和区科创路69号（招商中心）。

四、竞价保证金

（一）竞价保证金

人民币10000元/标的（大写：壹万元整/标的）；

备注：每报名1个标的，需缴纳竞价保证金10000元；若同时报名多个标的，按报名标的数量累计缴纳（例：报名2个标的，需缴纳保证金合计20000元，以此类推）。

（二）竞价保证金缴纳账户及缴纳方式

开户单位：攀枝花市立仁教育投资有限责任公司

开户银行：攀枝花农商行东区支行

账    号：13200120000025757

缴纳方式：银行转账

（三）竞价保证金缴纳时间：2026年6月23日18:00时止前到达指定账户，以银行到账凭证为准，逾期则视为放弃竞价资格；

（四）竞价保证金转账备注格式：XX（姓名/单位）+竞租XX号商铺的保证金，多个标的一并备注商铺的编号；

（五）竞价保证金退还规则

1.未竞得者：在竞价结束后10个工作日内无息全额原路径退还；

2.竞得者：竞得者签订租赁合同后竞价保证金自动转为商铺租赁押金和租金（不足部分需在合同签订时补齐）；

3.违约处理：竞得后拒签《竞价结果确认书》或未按时签订《租赁合同》，竞价保证金不予退还。

五、现场竞价

（一）竞价时间：2026年6月24日09:00时起（1#1层、1#2层标的竞价），2026年6月24日15:00时起（4#1层、4#2层标的竞价）；

（二）竞价地点：攀枝花市仁和区科创路69号；

（三）竞价签到

1.个人参与竞价：需携带身份证、营业执照（若有），所有材料需验原件；【若本人无法到场，则需提供授权人身份证复印件、授权委托书（原件）及授权人与其身份证（原件）和授权委托书原件合照】；

2.单位参与竞价：需携带法定代表人授权委托书（原件）及被授权人代表身份证（原件）、营业执照（若有，提供盖鲜章复印件），所有材料需验原件、提供盖鲜章复印件；

3.竞价参与者需根据竞价时间提前30分钟到竞价现场签到。

（四）竞价方式：通过“现场竞价”方式进行多轮报价；

（五）竞价铺面顺序：以1#1层、1#2层、4#1层、4#2层门牌号顺序依次进行；

（六）竞价起拍价：公示单价；

（七）竞价加价幅度：每次加价≥2元/㎡·月（整数倍加价，如2/4/6/8，依此类推）；

（八）竞价每次加价时间：每次限时30秒（现场计时器倒计时，超时未竞价视为放弃）；

（九）竞价确认标准：主持人对最高报价连续三次播报，在报价时限内无更高报价则宣布该标的铺面竞价结束，同时由主持人宣布出价最高的竞租人为竞得者，并现场签订《竞价结果确认书》；

（十）竞价流拍情况：若在各单个标的铺面竞价开始后5分钟内无人报价，则视为流拍。

六、竞价结果公示

竞价成功后，招租方在西南联合产权交易所有限责任公司官方网站、攀枝花市国资委官网、攀枝花市花城投资有限责任公司官方网站和信息公开栏、攀枝花市保障性租赁住房现场、攀枝花日报等公开发布中选人公示，公示期3日；公示期满后且公示期内无疑义则发《中选通知书》，中选通知书发出后3日内缴纳押金和首期租金并签订租赁合同。超出合同签订时间的，招租方有权没收竞租人竞价保证金，并重新组织招租工作。

七、特别说明

（一）所有意向方应自行踏勘现场，充分了解标的的地理位置、周边环境、房屋现状及潜在风险。一经报名，即视为对标的现状及本公告所有条款的无异议接受，出租方不承担信息误差责任；

（二）报名单位（个人）、竞价保证金缴纳单位（个人）、合同签约单位（个人）三者需一致，若出现不一致情况，视为拒签合同，竞价保证金不予退还；

（三）竞得者需在公示期满、《中选通知书》发出后3日内与出租方签订《租赁合同》；

（四）所有承租方不允许私自转租；

（五）竞租回避

攀枝花市花城投资有限责任公司、攀枝花攀西科技城开发建设有限责任公司和攀枝花立仁教育投资有限责任公司等关联人员不得参与竞租活动，若上述单位工作人员的近亲属或共同利益人参与竞租活动的，该工作人员应在竞租前申明并予以回避。

（六）出租方保留对本公告的最终解释权。

八、监督单位及联系电话：

（一）攀枝花市花城投资有限责任公司综合办公室，罗先生，0812-3111610,13198388107。

（二）中共攀枝花市花城投资有限责任公司花果片区联合支部委员会，周先生，0812-311678，15182702470；

（三）公证处:攀枝花市攀枝花公证处，王女士，0812-3333190。

九、报名联系方式

（一）联系地址：攀枝花市仁和区科创路69号（招商中心）；

（二）联系人及电话：李先生，0812-3126558（13880310827）。