攀枝花文旅集团有限公司（以下简称“比选人”）拟对“攀枝花市研学资源经营权项目”和“原攀枝花市广播电视中心大楼项目”通过公开比选方式选定编制服务单位，欢迎符合条件的编制服务单位参加比选。

一、项目基本情况

（一）项目名称

分为两个采购包件，分别为：

包1：攀枝花市研学资源经营权项目资产评估报告编制服务。

包2：原攀枝花市广播电视中心大楼项目资产评估报告编制服务。

（二）比选人

攀枝花文旅集团有限公司。

（三）项目概况

根据攀枝花市闲置低效国有资产资源盘活有关工作安排，攀枝花文旅集团有限公司拟开展“攀枝花市研学资源经营权项目”和“原攀枝花市广播电视中心大楼项目”投资工作。为对拟竞拍资产价值进行评估特需选聘专业机构进行资产评估及编制报告，现拟通过公开比选方式选聘专业咨询机构进行资产评估和编制资产评估报告。

本项目共划分为两个包件：

包1：攀枝花市研学资源经营权资产评估项目。

主要为12个研学基地研学经营权评估工作，为无形资产，竞拍取得经营权年限为20年。

包2：原攀枝花市广播电视中心大楼资产评估项目。

主要对原攀枝花市广播电视中心大楼资产和土地资产进行评估，为固定资产。

本项目允许比选申请人同时参加两个包件，也允许仅参加其中一个包件。比选申请人参加多个包件的，应当分别编制、装订和密封各包件比选申请文件，并分别报价、分别参与评审。但两个包的比选投标文件需分别编制，资产评估报告需分别出具。

二、评估对象及基本情况

包1：攀枝花市研学资源经营权资产评估项目

本包拟对攀枝花市相关研学资源经营权进行价值评估，评估对象为以下12项研学实践基地经营权：

序号	研学基地名称	主要研学方向
1	攀枝花市农林科学院	绿色发展、现代农业、可持续农业
2	攀枝花市园林绿化研学旅游基地	植物科学、园林园艺、生态教育、劳动实践
3	攀枝花市马兰山防震减灾科普教育研学旅游基地	地震科普、防震减灾、应急避险
4	攀枝花市消防科普研学旅游基地	消防安全、应急救援、安全教育
5	攀枝花市民防宣教研学旅地	国防教育、防灾减灾、应急避险
6	攀枝花急救科普研学旅游基地	急救知识、生命教育、应急救护
7	攀枝花无偿献血科普研学旅游基地	血液知识、生命教育、公益教育
8	攀枝花中国三线建设博物馆	爱国主义教育、三线建设历史文化教育
9	攀枝花城市原点研学	城市历史、科技教育、三线建设精神、劳动实践、户外拓展
10	攀枝花市经贸旅游学校实践基地	职业教育、职业体验、实践教育
11	攀枝花市建筑工程学校职业体验教育研学旅行实践基地	智能建造、测绘、无人机、汽车文化等
12	攀枝花市生命价值综合研学实践基地	安全教育、生命教育、动植物科普、实践教育

具体评估范围、经营期限、经营内容、收益权利、现有设施及相关经营条件等，以比选人提供的资料及相关部门最终确认情况为准。

包2：原攀枝花市广播电视中心大楼资产评估项目

本包拟对原攀枝花市广播电视中心大楼及其对应土地使用权进行资产评估。

主要情况如下：原攀枝花市广播电视中心大楼建筑建筑面积12852.7㎡，共计8层，建筑总高度31.35m，开始建设时间为2002年；土地面积为7985㎡，土地性质为新闻出版用地，现正在进行调整；详细资料待与中标单位签订合同后提供。

三、项目采购内容

（一）包1

完成12项研学资源经营权资产评估工作，并按照国家有关资产评估准则及相关规定出具正式资产评估报告。

（二）包2

完成原攀枝花市广播电视中心大楼资产评估工作，并按照国家有关资产评估准则及相关规定出具正式资产评估报告。

（三）服务内容主要包括

1.收集、核查项目基础资料；

2.开展现场调查、现场勘查；

3.核实评估对象权属、资产状况及使用情况；

4.对评估对象经营状况、收益情况及市场情况进行调查分析；

5.根据评估对象性质合理选择评估方法；

6.开展评估测算；

7.对评估结果进行分析、复核；

8.编制资产评估报告；

9.根据比选人意见进行修改完善；

10.配合比选人完成评估报告成果解释、咨询及相关后续工作。

四、服务期限

自合同签订且比选人提供完整基础资料之日起7个工作日内完成评估报告编制并提交正式成果。

如因比选人资料提供、权属确认、政府部门协调等非比选申请人原因导致工作时间延误，服务期限相应顺延。

五、预算控制价

包1

攀枝花市研学资源经营权资产评估项目预算控制价为：

人民币16.06万元（¥160,600.00元）。

包2

原攀枝花市广播电视中心大楼资产评估项目预算控制价为：

人民币6.45万元（¥64500.00元）。

比选申请人报价不得超过对应包件预算控制价，超过预算控制价的报价按无效报价处理。两个包的报价文件需分别编制，资产评估报告需分别出具。

六、比选申请人资格要求

（一）基本资格条件

1.具有有效的营业执照，依法设立并有效存续（营业执照）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（承诺函）；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力（承诺函）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承诺函）；

5.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中无重大违法违规行为（承诺函）；

6.具有承担类似项目资产评估报告编制工作的业绩及专业能力（承诺函）；

7.项目负责人及主要编制人员应具备与本项目相适应的专业能力和项目经验（承诺函）；

8.法律、行政法规规定的其他条件；

9.本项目不接受联合体参加比选。

（二）专业资格条件

1.比选申请人应依法设立并完成资产评估机构备案，具备开展本项目资产评估业务的合法条件；

2.项目负责人应具备资产评估师等相关专业资格；

3.项目团队应具备与本项目相适应的资产评估专业能力和工作经验；

4.包1项目团队应具有无形资产评估项目经验；

5.包2项目团队应具有固定资产及土地等相关资产评估项目经验。

（三）其他要求

本项目不接受联合体参加比选。

七、比选文件获取

比选申请人自行下载本比选文件及相关附件。

八、比选申请文件递交

（一）递交截止时间

2026年9月21日17时0分。

（二）递交地点

攀枝花市东区人民街68号4栋文旅集团办公室。

（三）递交要求

比选申请人应按照本比选文件要求编制比选申请文件。

参加一个包件的，提交对应包件比选申请文件一式2份。

同时参加两个包件的，应分别编制包1、包2比选申请文件，并分别密封、分别递交。

逾期送达或者未按照本比选文件要求密封的比选申请文件，比选人不予接收。

九、评审时间及地点

评审时间：2026年9月21日17时0分。

评审地点：攀枝花文旅集团有限公司。

十、联系方式

比选人：攀枝花文旅集团有限公司

地址：攀枝花市东区人民街68号4栋

联系人：汪老师

联系电话：0812-3933535