我公司现有一处位于攀枝花市炳三区核心地段的商业资产（原市农商银行办公楼）处于空置状态，为保证国有资产保值增值，现拟向社会公开招租，相关事项公告如下：

一、招租房屋标的

资产地址：机场路102号（金海名都大酒店旁）。

建筑面积：3632.37㎡。

租赁期限：9年（含免租期限）。

招租形式：整租。

租赁底价：222.301044万元/年。

免租期限：三个月。

备注：整栋出租，未经我公司书面同意，不得将该房屋全部或部分转让、转租、出借、分割、交换或以其他变相方法给他人使用及改变该房屋的用途。

二、时间安排

 公告时间：2024年2月08日至2024年2月27日

三、竞租要求

（一）招租方式：整体出租。

（二）竞租人：竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人，具备良好职业道德和个人信用；法律、法规、规章等规定的其他条件。

（三）投标保证金：竞租人报名时应交纳投标保证金100万元；开标后，1个工作日内退还未竞得人的投标保证金；竞得人未按时签订《租赁合同》的，不予退还投标保证金。

（四）行业要求。参与竞租者所从事行业不得涉及KTV、歌城、迪吧、洗浴中心等娱乐行业，且必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规范定和要求，禁止从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖的行业。

四、报名

（一）报名网址：西南联合产权交易所网站

（二）交易场地及交易费用：交易场地为西南联合产权交易所，竞得人交易服务费用成交价格首年首月租金。

五、其他事项

（一）标的自公告之日起在所在地展示，由竞租人自行踏勘现场。

（二）竞得人应在开标后5个工作日内与出租人签订《租赁合同》，补齐履约保证金3个月租金，并按合同约定缴纳租金。

（三）竞得人应在签订《租赁合同》5个工作日内，补齐装修保证金200万元，装修验收完成后退还装修保证金。

（四）为保证国有资产保值增值，《房屋租赁合同》中明确规定租金，在竞得租金价格的基础上逐年上浮1%。

（五）竞得人在承租期间擅自改变用途的或私自建设的，出租人有权随时解除《租赁合同》、无条件清场并不予退还租金。

（六）竞得人对租赁资产的运营及设计方案需经我公司审批同意后方可实施。

（七）该处房屋出租后，所涉及的物业、水电气、设备维护维修等费用承租人自理。

六、联系地址及联系人

联系人: 陈先生   

联系电话:  0812-3111951  13678051438 

公司地址：攀枝花市东区德阳巷3号君尚酒店三楼

                                                         攀枝花发展（控股）集团有限责任公司

                                                                                                                                       2024年2月18日